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「リノベーション」の意味

リノベーションとは、既存の建物に大幅な手を加え、新たな価値や機能を付加することを言います。

リノベーションは、リフォームと混同されて使われることが多くなっていますが、両者は本来異なる行為です。リフォームとは一般的に、建物の老朽化した部分を改良し、本来の状態に戻すことを言います。具体的には、傷んだ外装を塗り直したり、壁紙を貼り換えるといった行為がリフォームになります。

一方、リノベーションは既存の建物に対し大幅な工事を行い、以前よりも性能や機能を向上させたり、新しい設備を加えることを目的としています。リフォームが単に元の状態に戻すことを目指しているのに対し、リノベーションはより高い価値を与えるという点が異なります。例えば、内装を現代風のデザインに変えたり、介護のためにバリアフリー改修を行うなどが、リノベーションにあたります。また、耐震性向上のために壁の補修を行うなども、リノベーションに含まれます。

リノベーションを行うにあたっては、内装解体を行う解体業者とリノベーション会社の間に、緊密な連携が必要となります。そのため、解体業者選びにあたっては、下請けに丸投げしないような業者を選ぶことが重要になります。

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