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「内装（ないそう）」の意味

内装とは、建物内部の仕上げや装飾、設備類などを指していう言葉です。インテリア、室内装飾などと呼ばれることもあります。住宅解体では、床のタイルやシート、じゅうたんや畳といったものから、壁や天井のクロス、塗装、また照明やエアコンなどの設備も、内装に含まれます。原状回復やスケルトン工事では、オフィスや店舗内の間仕切りやカウンター、排気ダクトといったものも内装にあたります。内装は普段目にする部分であることから、美的な面が重視されることも多くなっていますが、そうした面だけでなく、防火性や防音性、防水性といった機能面での配慮も求められるようになっています。

木造家屋の解体においては、最初に内装部分から手作業で分別解体を行い、その後重機で躯体部分を取り壊していくという手順が一般的です。一方、オフィスや店舗の場合、テナントが退去するにあたっては、内装解体を行うのが通常となっています。これは物件を入居前の状態に戻す原状回復工事の一環で、ほとんどの場合で躯体部分だけ残す「スケルトン解体」が基本となっています。しかし場合によっては、新たに設置した内装設備でもオーナー側の希望で残すこともあるため、工事範囲については事前にしっかり確認しておくことが必要です。

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