所有アパートの2Kの部屋で退去が発生したため、原状回復工事をお願いしたい

依頼場所
千葉県鎌ヶ谷市************

建物の階数
2階建ての1階

エレベーター
なし

物件区分
アパート

依頼内容
現状回復工事

広さ
29㎡

図面
あり

業種
不動産

依頼背景
所有アパートの2Kの部屋での退去発生

引渡日/作業希望日
5月上旬までの作業完了希望

現状/要望/備考欄
ハウスクリーニングを先に完了しております。
以下、原状回復対象として想定しているものです。

①クロス貼替（汚れている箇所、入居者が貼った壁紙をはがした後の糊残り箇所）
②キッチン水道蛇口の入居者造作部分の回復
③引き戸のシール剥がし
④引き戸の戸当たり部分の造作部分の回復
⑤入居者が外したカーテンレールの再取り付け（要ネジ）
⑥その他あれば

なお入居者への請求の兼ね合い上、見積時に入居者負担分を明記いただきたいです。
入居者は入居期間1年2か月で、入居前には不具合個所や汚れなく新しい状態でした。
①は工事費用のうち46/60ヶ月＝76.7%が入居者負担分、②～⑤は全額入居者負担の想定です。

鍵は現地にあり、電気水道は通してあります。