マンションやアパートに防犯カメラ・監視カメラを設置する主な5つのメリット
1.犯罪行為を未然に防ぐための抑止力効果
近隣住民のつながりが希薄になり、またマンション・アパート内の構造が複雑化して住民の目が行き届かない場所が増えた現在は、建物内でも思わぬ犯罪行為が発生するリスクが高まっています。空き巣などの窃盗や、傷害、器物損壊などの被害を避けるためにも、建物の死角となる場所に防犯カメラ・監視カメラを設置することは、そうした犯罪を未然に防ぐ効果が期待できます。
空き巣の常習犯は、マンションやアパートの各所に設置された防犯カメラ・監視カメラを目にするだけで警戒して犯行を避けようとするでしょう。また空き巣に限らず何らかの犯罪行為を目的として建物を物色している人間にとっては、こういったカメラの存在は十分な抑止効果を持っています。
それと比較して防犯カメラが設置されていない場所の多い建物の場合、そうした犯罪者にとって恰好の標的となってしまうと考えられます。
2.問題解決のための手掛かりとなる
防犯カメラ・監視カメラは犯罪行為を抑止する効果だけでなく、起きてしまった犯罪や事故などの問題を解決する手がかりとしても、大変有効な機能を持っています。近年は防犯カメラ・監視カメラの映像が決め手となって傷害や暴行などの犯人が逮捕されるケースが増えていることからも、そのことは明らかです。
もしマンション・アパート内にこういったカメラが設置されておらず、何らかの問題行為が未解決のまま放置されてしまった場合、あらぬ噂が飛び交い、住民同士もお互い疑心暗鬼に陥ってしまいかねません。子どもや女性のいる家庭にとってはなおさら心配が増すでしょう。
防犯カメラ・監視カメラが設置されている場合と比較すれば、どちらが安心な住環境を築けるのかは明白です。さらに不慮の事故が起きた場合にも、映像で確認することによって的確な対応を取ることが可能になります。こうしたメリットからも、マンション・アパート内に監視カメラの設置が望ましいと言えます。
3.住民同士のマナー向上効果
「人間には持って生まれたモラルがある」という性善説の考え方で見れば、他人に注意されなくても誰でも自律的にマナーにのっとった行動が取れることになります。しかし現実的には、「誰も見ていなければ」とつい出来心を起こしてしまう場合はどんな人にでもあり得るのです。
マンションやアパート内に防犯カメラ・監視カメラが設置されていなければ、ごみを散らかしたり、落書きをしたり、ものを壊したりするなど住民による迷惑行為が起こる可能性も充分あり得ます。それに比較して、建物各所に防犯カメラ・監視カメラがきちんと設置されていた場合、そういった出来心による迷惑行為などが起こることも比較的少なくなると考えられます。
またそれに伴い、マンション・アパート内の秩序や景観が保たれることによって自然と住民同士のマナーも向上し、快適な住環境が形作られていくというメリットも期待できるでしょう。大事なのは「見られている」という意識を住民同士が共有することであり、監視カメラはその役割を果たしてくれる存在です。
4.アパート・マンションの資産価値向上効果
マンションやアパートの資産価値という点からすると、立地などと同様にセキュリティの面も大きな割合を占めています。最近はセキュリティがしっかりした物件を優先して選ぶ入居希望者も増えています。例えば女子学生やOLが、オートロックのあるマンションやアパートとそうでないところを比較すると、前者を選ぶという傾向がそれです。
女性ならずとも、アパートなど建物内でも犯罪行為に遭いかねないという危機感のある現在、セキュリティのしっかりした物件を選びたいという入居希望者の気持ちは当然と言えます。これまではリフォームなど、設備の更新により入居希望者へアピールをすることでマンション・アパートの資産価値を維持してきましたが、新築物件が増える中こうした対応ではなかなか新規の入居者を獲得するのは難しくなりつつあるのです。
とは言えオートロックの玄関を新たに取り付けるのは建物の構造など条件的に厳しいというところも多いはず。そこで解決策となるのが、防犯カメラ・監視カメラの設置なのです。建物の死角となる場所に防犯カメラ・監視カメラを付けることにより、セキュリティの実効的な面だけでなく心理的な安心感ももたらされ、入居希望者にアピールするというメリットがあるのです。オートロックも防犯カメラも設置されていない場合と比較すれば、どちらが入居者にとって魅力的かは言うまでもありません。
5.悪質なセールス業者を遠ざける効果
マンションやアパートの住民にとって迷惑なのは、犯罪や事故などだけではありません。比較的少なくなったとは言え、不意に訪ねてくる押し売り訪問販売や詐欺まがいの悪質なセールス業者も同様に悩みの種です。
しかしここでもまた防犯カメラ・監視カメラの設置が効果を発揮してくれます。こうした業者がマンションやアパートを訪れた際、住民に注意を喚起し、再度建物へ現れるのをチェックすることもできるのです。また犯罪者同様防犯カメラ・監視カメラの存在に気付けば、彼らも自然とこうした建物からは足が遠のくでしょう。
一方それに比較してカメラが設置されていない場合、こうした悪質な業者の侵入を許しやすくなり、積極的に狙われる危険も高まると言えます。
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